住宅ローンの審査基準：キャッシングの審査について

住宅ローンの審査基準

住宅ローンをいざ組もうと思ったとき、審査に通るかどうか、とても不安になるものだ。
実際、住宅ローン審査を断られた場合、その断る理由というのは、様々な規制があり、教えてもらえないものなのだ。
慎重な審査の結果とはいえ、理由もわからずに断られるのは嫌なものだ。
いくつか、チェックポイントがあるようなので、銀行に審査に行く前に、自分で確かめてみると良いでしょう。

住宅ローンを組む際、審査で断られる要点のひとつが勤続年数だ。
一般的な銀行の基準は同一の会社で３年以上勤務していることが求められている。
近頃は、転職することに対して、社会的に下に見られることが減ってきているので、勤続年数の基準を持たない銀行もあるようだが、やはりある程度の勤続年数があるほうがよいようだ。

また、キャッシング会社などのカードローンがある場合も審査に通りにくいようだ。
勤続年数や社会的地位、収入の面で問題がない場合に、見落としがちなのがこのキャッシング会社のローンだそうだ。
キャッシング会社のローンに住宅ローンが加わったとしても、経済的に問題なく支払っていけるという場合であっても、複数のキャッシング会社から借り入れしているという状態では、かなり難しくなってしまうようだ。
住宅ローンを組む場合には、まずキャッシング会社のローンを返済してしまってからのほうが良いようだ。

他にも、健康上の理由や、所得の申告が少ない個人事業主など、様々な理由で断られることがあるようなので、住宅ローンの借入れを考える際には、銀行任せではなく、自分でも良く調べてみるほうが良いようだ。



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2007年11月27日 未分類 トラックバック：1 コメント：0